Названа стоимость недвижимости Госнефтефонда в Лондоне, Москве, Париже и Токио - ФОТО

В 2022 году ожидаемый объем доходов по портфелю недвижимости Государственного нефтяного фонда Азербайджана (ГНФАР) определен в размере 144,7 млн долларов.

Об этом говорится в заключении Счетной палаты на проект бюджета ГНФАР на 2022 год.

Определено, что ожидаемый показатель номинальной доходности по недвижимости фонда в 2022 году составит 5,2%.

В портфеле недвижимости ГНФАР наблюдалось небольшое снижение объема по сравнению с началом года, несмотря на то, что за 9 месяцев 2021 года показатель доходности составил 5,76%, по "прямым инвестициям", входящим в структуру портфеля, наблюдалась отрицательная доходность.

Причиной отрицательной доходности в субпортфеле прямых инвестиций портфеля недвижимости стал ремонт лондонской недвижимости, начатый в 2018 году и продолжающийся в настоящее время, а также отсутствие там арендатора.

Общая сумма инвестиций в комплексы недвижимости Госнефтефонда составила 2 658 100 000 долларов. Фонд инвестировал в офисный комплекс стоимостью 133 800 000 фунтов стерлингов (около 300 млн манатов - ред.), расположенный в лондонском Вест-Энде по адресу: Сент-Джеймс, 78, бизнес-центр "Тверская, 16," и офисно-торговый центр "Галерея Актер" стоимостью 3 038 100 000 рублей (69,8 млн манатов - ред.) в Москве, комплекс недвижимости на Вандомской площади в Париже стоимостью 180,3 млн евро (345,6 млн - ред.) и торговый центр стоимостью 56 742 000 иен (855 000 манатов - ред.) в Токио.

Кроме того, портфель недвижимости включает в себя инвестиции фонда, управляемые PGIM, AXA Investment Management, PAG, E-Shang Redwood, Gaw Capital, Blackstone, BlackRock, Walton Street, Ares, GreenOak, Starwood, Angelo, Gordon & CO и FLE SICAV-FIS, и совместные инвестиции с PGIM, Walton Street, Gaw Capital, Blackstone, KIC и Aroundtown.

За девять месяцев 2021 года показатель доходности портфеля недвижимости составил 5,8%.