Подорожают ли квартиры в ближайшее время?

В ближайшее время ожидается выделение очередного кредита Ипотечным и кредитно-гарантийным фондом (ИКГФ) Азербайджана, что привнесет активность в рынок недвижимости. После этого мы вновь станем свидетелями роста цен.

Об этом Bizim.Media сообщил эксперт по вопросам собственности, экономист Вугар Орудж.

По его словам, в настоящее время на рынке жилья наблюдается стабильность. 

"Поскольку спрос и предложение все еще высоки, мы наблюдаем незначительный рост цен. Но пока мы не сталкиваемся со столь высоким подорожанием, которое было в прошлом году и в начале текущего. Наш рынок стал динамичным и активным. Если не произойдет каких-либо форс-мажоров, снижения цен на недвижимость не будет.

В страну поступают новые инвестиции и проекты. И все это дает дополнительный импульс рынку недвижимости. 

В то же время в связи с инфляцией, которая наблюдается во всем мире, покупательная способность азербайджанского маната, как и всех других национальных валют, упала. Это также оказывает влияние на цены на жилищном рынке. Еще один фактор - это приток инвесторов в нашу страну.

Проведение в Азербайджане отдельных международных мероприятий - это уверенные шаги в направлении превращения нашей страны в один из туристических центров мира. Все это можно рассматривать в качестве факторов, способствующих росту цен на недвижимость.

Стоит добавить, что из-за скорого начала летнего сезона был дан старт процессу приобретения частных и загородных домов в аренду. Сейчас наблюдается особый рост цен на частные загородные дома, расположенные в приморских районах. 

Рост цен на эти дома уже ощущается, что повлечет за собой изменения рыночных цен. Отмечу, что в связи со следующим учебным годом некоторые родители уже начали искать съемные квартиры. Это также дает основание прогнозировать, что в ближайшие месяцы произойдет очень серьезное подорожание в области аренды жилья", - заключил он.